COATES GLOBALVİZESİZ DÜNYAGelişmeleri takip edin →
Bölgeler ve haberler
Tamer Ulay

Tamer Ulay

Kıdemli Göçmenlik Uzmanı & Yazar

Tamer Ulay, Birleşik Krallık ve Avrupa Birliği göçmenlik hukuku alanında derin bir uzmanlığa sahip olup, Londra merkezli köklü hukuk firması Garth Coates Solicitors bünyesinde Kıdemli Dosya Uzmanı olarak görev yapmaktadır.

Özellikle karmaşık göçmenlik krizlerinin çözümü ve hak arayışları konusunda üstün bir başarı grafiğine sahip olan Ulay, İngiliz Yüksek Mahkemesi'nde (High Court) ve doğrudan İçişleri Bakanlığı (Home Office) ile varılan uzlaşmalarda müvekkillerine tarihi zaferler kazandırmıştır. Bunların en bilinenlerinden biri olan "Çiçekli Davası"nda elde ettiği sonuç, hukuki bir emsal olarak kayıtlara geçmiş ve mağduriyetlerin tazminatla giderilmesini sağlamıştır.

Vizesiz Dünya platformunda; İngiltere'deki süresiz oturum (ILR) yasalarındaki radikal değişiklikler, yeni hükümetin yatırımcı vizesi politikaları ve Avrupa'daki Golden Visa (Altın Vize) programlarının hukuki boyutları üzerine çarpıcı analizler kaleme almaktadır. Amacı, uluslararası yatırımcılara ve göçmenlere karmaşık yasal süreçlerde en şeffaf ve güncel rehberliği sunmaktır.

YAZARIN MAKALELERİ

Birleşik Krallık — Ankara Anlaşması: İngiltere’deki Türk toplumu bir araya geliyor; arşiv fotoğrafı
Birleşik Krallık

Ankara Anlaşması: İngiltere’deki Türk toplumu bir araya geliyor

Ankara Anlaşması vizesi ile İngiltere’de bulunan Türk vatandaşları, 20 yıla yakın bir süredir ilk kez ortak hareket etme seçeneklerini tartışmak ve ortak bir akıl yolu bulmak üzere bir araya geliyor. Hiç bir avukatlık veya danışmanlık şirketinin tekelinde olmayan (veya olmadığını ümit ettiğimiz) bu oluşumlar, İngiltere gibi hukukun üstün olduğu ülkelerde sadece bir hak değil, bir gerekliliktir. Şimdilik en az 2 ayrı grup çalışması farkedildi. Muh...

Birleşik Krallık — Ankara Anlaşması: Yeni Yönetmelik Yayınlandı; arşiv fotoğrafı
Birleşik Krallık

Ankara Anlaşması: Yeni Yönetmelik Yayınlandı

Ankara Anlaşmasında kalıcı oturumu kaldıran 16 Mart 2018 tarihli bakanlık kararından sonra, bu sabah erken saatlerde yeni yönetmelik de yayınlandı. Yeni yönetmelikte kalıcı oturum başvurularının artık kabul edilmeyeceğinin altı çiziliyor ancak 16 Mart 2018’den önce kalıcı oturum için başvurmuş olanların başvurularının değerlendirileceği belirtiliyor. Yönetmelikte ayrıca eş ve çocukların durumları, 1971 göçmenlik yasası HC 510 paragraf 4 te belirt...

Birleşik Krallık — Ankara Anlaşması vize formu güncellendi; kalıcı oturum başvurusu kaldırıldı; arşiv fotoğrafı
Birleşik Krallık

Ankara Anlaşması vize formu güncellendi; kalıcı oturum başvurusu kaldırıldı

İlk kez dün Garth Coates’in blog sayfası Vizesiz Dünya’nın duyurduğu Ankara Anlaşması vizelerinde kalıcı oturum kuralı değişeceği haberi İngiltere İçişleri Bakanlığı’nın başvuru formunu gece geç saatlerde güncellemesiyle doğrulandı. Yenilenen formda “kalıcı oturum” seçeneği kaldırıldı. Form güncellenmeden önce 15 Mart 2018 dahil olmak üzere başvurusunu yapanlar bu değişiklikten etkilenmeyecek. İçişleri Bakanlığı’ndan yapılan açıklamada “16 Mart...

Birleşik Krallık — Ankara Anlaşması vizelerinde kalıcı oturum kuralı değişiyor; arşiv fotoğrafı
Birleşik Krallık

Ankara Anlaşması vizelerinde kalıcı oturum kuralı değişiyor

İngiltere İçişleri Bakanlığı Yüksek Mahkeme’nin geçtiğimiz yıl Mart ayındaki kararına uymak üzere harekete geçti. Ankara Anlaşması vizelerindeki kalıcı oturum kaldırılıp bunun yerine TIER 1 Girişimci Vizesi’nde (Entrepreneur) olan kalıcı oturum kuralının getirilmesi bekleniyor. Aydoğdu davası olarak bilinen ve 8 Mart 2017’de Ankara Anlaşması vizelerinde kalıcı oturumu kaldıran Yüksek Mahkeme kararı sonrasında İçişleri Bakanlığı kalıcı oturum başv...

Avrupa — “Sahibinden Satılık Vatandaşlık”: Avrupa’da Altın Vize pazarı 12 milyar Euro’ya dayandı; arşiv fotoğrafı
Avrupa

“Sahibinden Satılık Vatandaşlık”: Avrupa’da Altın Vize pazarı 12 milyar Euro’ya dayandı

Her bütçeye göre “satılık vatandaşlık” bulmak mümkün. 40 bin Euro’dan başlayan vatandaşlıklar 2 milyon Euro’ya kadar çıkıyor. En değerli vatandaşlıkların başında ise şüphesiz Avrupa Birliği ülkelerinde serbest dolaşım ve çalışma izni kazandıran AB pasaportu geliyor. Birçok Avrupa ülkesi yatırımcı çekmek için vatandaşlık programları yürütüyor. Gayrimenkul yatırımı karşılığında oturum ve vatandaşlık hakkı getiren “Altın Vize”ye ilgi giderek artıyor...

İtalya — İtalya yatırımcılar için Altın Vize programı başlattı; arşiv fotoğrafı
İtalya

İtalya yatırımcılar için Altın Vize programı başlattı

Avrupa ülkeleri yatırımcı çekmek için birbiriyle yarışırken son olarak İtalya da Altın Vize programı başlattı. İtalya’nın başlattığı program diğer ülkelerin aksine gayrimenkul satın alınmasını değil; ticari yatırımları kapsıyor. Sürekli oturum ve vatandaşlık ise diğer ülkelere göre oldukça dezavantajlı. Vatandaşlık ancak 10 yıl İtalya’da ikamet ettikten sonra mümkün. Portekiz, İspanya, Yunanistan, Malta, Kıbrıs ve Letonya gibi Avrupa ülkeleri ara...

Avrupa — AB Altın vize programına en çok talep Çin’den geliyor; arşiv fotoğrafı
Avrupa

AB Altın vize programına en çok talep Çin’den geliyor

Çinlilerin Avrupa’da ticari gayrimenkul yatırımı son yıllarda katlanarak artıyor. Bunların içinde Altın Vize (Golden Visa) yatırımlarının payı da giderek önemli yer tutmaya başladı. Çinli girişimciler 2016’da Avrupa’da ticari gayrimenkule tam 17,4 milyar dolar yatırdı. Bu rakam 2015’te 6,4 milyar dolardı. Bu da neredeyse üç kat artış anlamına geliyor. Son yılların satış rakamları Çinlilerin ilgisinin konutlara da yayıldığını gösteriyor. Özellikle...

Birleşik Krallık • Avrupa — Seminer Duyurusu: Brexit sonrası Ankara Anlaşması, AB Altın Vize ve Çifte Vatandaşlık Programları; arşiv fotoğrafı
Birleşik Krallık • Avrupa

Seminer Duyurusu: Brexit sonrası Ankara Anlaşması, AB Altın Vize ve Çifte Vatandaşlık Programları

AB Girişimci ve Yatırımcı Programları, Altın Vize ve Çifte Vatandaşlık Olanakları, Ankara Anlasmaşı Vizesi Yurtdışında yatırım olanakları… Doğru bilinen yanlışlar… İnternetteki bilgi kirliliğiden dolayı yapılan yanlışlar… Türkiye’de konunun uzmanı olmayanların verdikleri yanlış ve hatalı bilgiler… Yurtdışı Göçmenlik ve Yatırım işlemlerinde gereksiz para ve zaman kaybının yaşanmaması için konunun gerçek uzmanlarından bilgi almak çok öneml...

Malta — Malta hükümeti “yatırım ile vatandaşlık programı”nın geleceğini ve şartlarını halka soruyor; AI ile oluşturulan görsel
Malta

Malta hükümeti “yatırım ile vatandaşlık programı”nın geleceğini ve şartlarını halka soruyor

Malta hükümeti ülkede yatırım yapmak isteyenlere 12 ay içinde hızlandırılmış Malta vatandaşlığı sunan vize programının geleceği ve şartlarında değişiklik gerekip gerekmediğini halka sorma kararı aldı. Malta Bireysel Yatırımcı Programı’nın (MIIP) yürütülmesinden sorumlu Kimlik Malta (Idendity Malta) kurumu programın devamı ve daha birçok detay hakkında Malta kamuoyunun fikrini almak üzere online anket başlattı. 28 Şubat 2018’e kadar sürecek ankett...

Portekiz — Portekiz’de Altın Vize etkisi: Gayrimenkullerin dörtte birini yabancılar satın aldı; arşiv fotoğrafı
Portekiz

Portekiz’de Altın Vize etkisi: Gayrimenkullerin dörtte birini yabancılar satın aldı

Portekiz’in Altın Vize (Golden Visa) programına ilgi giderek artıyor. 2017’de gayrimenkul satışları yüzde 25-30 civarında artarken yabancı yatırımcılar 50 binden fazla konut satın aldı. Bu da toplam satışların dörtte birine karşılık geliyor. Gayrimenkul satışlarının artması hemen fiyatlara da yansıdı. Başkent Lizbon’da bir sene öncesine göre konutların metrekare fiyatı yüzde 37 arttı. Portekiz Emlak Komisyoncuları Derneği (APEMIP) Başkanı Luís L...

Yunanistan — Yunan emlak piyasası Altın Vize ile hayat buldu; arşiv fotoğrafı
Yunanistan

Yunan emlak piyasası Altın Vize ile hayat buldu

Yunan emlak piyasası Altın Vize sayesinde dönüyor Avrupa ülkeleri “Altın Vize” ile yabancı yatırımcı çekmek için birbirleriyle yarışırken bazı dezavantajlarına rağmen Yunanistan’a ilgi eskiye göre biraz daha artmış görünüyor. Yunanistan’da art arda sekiz yıldan beri düşen gayrimenkul fiyatlarının artık dip seviyeye ulaştığı görülüyor. Ekonomik kriz ortamında yatırım çekmek için uygulamaya konulan Altın Vize programı bu düşüşü kırmak için iyi bir...

Avrupa — Altın Vize uygulamaları Avrupa’da emlak piyasasını nasıl etkiledi?; arşiv fotoğrafı
Avrupa

Altın Vize uygulamaları Avrupa’da emlak piyasasını nasıl etkiledi?

Avrupa 2008’deki ekonomik krizden yavaş yavaş çıkarken bu süreçte bazı ülkeler yatırım çekmek için “Altın Vize” uygulamalarına başvurdu. Şartları ülkeden ülkeye farklılık gösteren Altın Vize belirli bir limitin üstünde konut satın alanlara önce oturum ve sonra da AB vatandaşlığının yolunu açıyor. Şüphesiz ekonomik kriz emlak piyasalarını da etkiledi; son 10 senede konut fiyatlarında dalgalanmalar oldu. Peki, Altın Vize uygulamaları Avrupa’da emla...